SituÃ?©e Ã? 3 km de Saint-AvÃ?©, en pleine campagne, l'immobiliÃ?¨re du Morbihan vous prÃ?©sente cette maison atypique, nichÃ?©e au coeur de la nature. Elle offre Ã? la fois un espace de vie rÃ?©sidentiel ainsi qu'une possibilitÃ?© d'amÃ?©nager un espace professionnel au rez-de-chaussÃ?©e. La maison d'habitation, d'une surface de 131 m2 rÃ?©partie sur deux niveaux, comprend une piÃ?¨ce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 2 wc et des chambres sur chaque niveau. Elle dispose Ã?©galement d'un grand grenier avec une dalle en bÃ?©ton et un point d'eau. Ã?€ cÃ?´tÃ?©, un bÃ?¢timent de 47 m2 en parpaing et vitrÃ?©, ainsi qu'un hangar comprenant un box Ã? chevaux. Du point de vue technique, la maison nÃ?©cessite un rafraÃ?®chissement et il est recommandÃ?© de changer les huisseries. La toiture en ardoise est en trÃ?¨s bon Ã?©tat, l'assainissement est conforme et l'Ã?©lectricitÃ?© a Ã?©tÃ?© refaite en 2019.Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3150 EUR et 4300 EUR par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Consommation rÃ?©el : 1200 euros par an.Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 25/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rÃ?©digÃ?©e et publiÃ?©e par un Agent Mandataire -
